我一个朋友，同妻子离婚，因夫妻双方共有2套产权房，现在离婚结果判决如下，夫妻双方各自拿一套房，因男方的房子市价贵与女方的房子，故男方要多付给女方50万人民币补足差价，孩子今年6岁，在2套房产证上都有名字，那么孩子在房产证上的名字会影响到房子以后的正常买卖交易吗？ 孩子在房产证上的名字是不是具备占有房子的房产份额？还是目前因为没有到18岁是不具备拥有房产份额，等到了18岁就会自动拥有房产份额以及对房子的正常买卖交易拥有一定的决定权？
婚姻家庭
2012-02-07 16:38:43
共有9位律师解答
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会影响房产交易的，只要有名字不管是否成年都享有相应份额。
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孩子当然要占份额的，没有约定份额的话就是1/3。
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未成年人一样可以拥有房产份额，他作为权利人可以影响房产的交易。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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