法律咨询
权属有争议 无法过户的房屋买卖合同有效吗
合同纠纷
2012-02-01 09:48:37
共有4位律师解答
买卖合同有效,但是房屋没有办理过户登记的,房产的所有权尚未转移。合同纠纷,双方可以协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。
你好,具体看是哪种情况.
您好,合同的有效与无效是指合同本身存在的问题,合同法规定了如下的集中情况:
第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
您的问题,如果权属有争议导致不能过户的,有可能涉及到合同的违约问题,并不是无效问题。
将来会有合同纠纷,因为房屋无法变更产权人
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