已签买卖合同和低价阴阳网签合同(为买方避税),合同约定过户时间已过期(20120101),但由于买方一直以钱未到期,途中又产子,后到交易中心过户时又嫌费用超出预算不履行过户,且之后两次再约时间都取消,但中介完全没有尽责,反而电话指责我想不卖违约。经过沟通,我与中介说明合同不完善,没有保障卖方权利要求签定补充协议和追究违约责任后,客户又突然要以回家过年为理由马上去过戶,否则不来则追究卖方违约,请问卖方可要求增加银行抵押人员一起前往办理,以便保证余款肯定通过银行取得。
-
你好,如果你们之间的买卖合同没有约定银行抵押人员前往的话,可能对方不让你增加这条款。如果合同约定房款需要在过户当天支付的话,建议你先发一封催告函给对方,让对方尽快与你过户,以免对方主张你违约。具体事项需要见合同条款。
-
你好,有合同按照合同约定,违约追究责任
-
你好,可以要求,以保证合同尽快履行
-
可与对方协商,只要没有违反合同约定的要求一般都可以。
-
您好!有合同按照合同约定处理。
-
有合同按照合同约定处理。
-
看合同内容确定,具体尽快与律师联系
-
你们的阴阳合同是不是仅仅价格不同,其他条款一样?如果是这样,要看合同具体条款怎么写。就你提供的信息来看,你、对方、中介可能都有一定的违约行为。如果发生纠纷,根据各自过错承担相应责任。届时,你可以根据合同法同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安履行抗辩权等进行抗辩。
-
您好!按照合同约定处理。
-
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。