我在签订期房房屋买卖合同的时候，开发商说已经取得封顶报告。在合同中写明的楼房状态是“已封顶”。 签订后4个月发现，我买的那栋楼还没封顶（因为贷款一直没有放款）。 我是否可以因为开发商在合同签订的时候对是否封顶的问题存在欺诈行为而要求退房？（因为是期房，还没到交房时间，离交房还有5个月）
房产纠纷
2012-01-19 23:02:24
共有9位律师解答
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您好！合同解除是需要严格条件的，具体包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。按照您的描述，您的情况尚没有发展至解除合同的程度。
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没有按照合同履行，可以请求赔偿违约金或者申请退房
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按照合同约定处理
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