建造房子的土地是是我哥和我爷爷的两个人，爷爷已死，现在我父母在这个批下地上盖起了房子，我父母是城镇户口，请问我父母对这个房子所有权吗？我哥对这个房子有什么权力，他没出过一分钱
房产纠纷
2012-01-10 15:55:27
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首先要看农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证上是否有你父母的名字，如果没有，你父母只能主张建房的出资款。你哥哥如果是农村宅基地使用权证上的权利人，那么根据“房地一体”的原则，他对房屋享有所有权，不过他应当补偿你父母建房的出资款。
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