我在2011年12月10日开盘的一楼盘处交了两万的定金认了一套房，认购书上写明约定10天内签订房屋买卖合同。可在10天之内售楼处也未通知签订合同，而是在12月21日后通知。本人跑到现场去看了认购的房屋，觉得不满意，要求调换其他户型的房子。销售处以没有这以没有为由不调给，还威胁，限我几天内来签订认购那套房的合同，如不一、签订两万元的定金就不还。我要问的是，我不是不签订买卖合同，而是发现先选定的户型不满意，要求调换，房源多呢是，因为不好卖房了，他们想逼着我签订认定的那套。请问这种情况我能要回我先交的2万定金吗？认购书上写的定金也是”定“字。作为一套房子，总价五十多万元，我不满意，应该可以调换给我！期待回答！！
民事相关
2012-01-05 00:09:29
共有3位律师解答
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你好，可以退还，但是你需要支付违约金。
可以办理，对于已经出现潜在法律风险的事由，应当果断的保存与纠纷相关的所有证据，在庄律师的协助下，在某个关键的诉讼程序之中发挥重大的作用，是最好的方式，省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理。 -
要根据购房合同的约定来确定是否可以退回定金。
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你好，可以退还，但是你需要支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
