我在2003年朋友处购买了一套115平米的房子，当时一共花了21万，但是一直都没有过户，现在想过户到我名下，请问现在过户的话需要交纳那些费用，以便得到律师专业分析解答
其它综合
2012-01-01 16:16:07
共有2位律师解答
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以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。收费各地方不一样，一般包括：.
1) 契税: 评估价的3%或1.5%
产权转让费: 建筑面积×6元每平米
印花税: 评估价×0.1%
产权登记费: 80元
图纸资料费: 20元
贴花税: 5元
土地出让金: 评估价×1%
2) 营业税: 评估价×5.55% 个人所得税: 评估价×1% 。 -
你好,咨询房管局.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
