有人借我十万元，拿他农村房产抵押，期限一年，时间以到现在人也找不到，请问我可以拿他房产吗，我该怎么拿，
债权债务
2012-01-02 17:16:11
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
你好，根据你的陈述，如果你们办理房产抵押登记手续，你可以通过诉讼方式要求行使抵押权，拍卖、变卖抵押房产用以清偿债务，清偿债务后剩余财产归债务人所有。本案需要注意下列几点：1.双方是否有书面抵押合同，是否到房地产管理部门办理抵押登记手续。根据物权法的规定，不动产抵押自登记之日生效，如果双方仅有抵押合同并未办理房产抵押登记，抵押权并未生效，债权人不能依法行使抵押权。2.如果办理了抵押登记手续，也不能通过直接取得房产所有权的方式实现抵押权。根据物权法的规定，如果抵押期届满，不能由债权人直接去的抵押物。债权人可以通过诉讼的方式持有关凭证要求行使抵押权，行使抵押权可以申请法院将房产拍卖，变卖后将所得房款扣除借款及利息后返还债务人。建议委托律师为你提供法律服务。
-
可以起诉主张
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
个人借款纠纷
立即咨询
王律师 1分钟前解答了债权债务问题
个人借款纠纷
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
企业可以向个人借款么
企业法律顾问
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
个人借款纠纷
马上提问
3456 位律师在线解答中...
企业怎么预防欠款纠纷
企业法律顾问
张德勇与牛恩房借款纠纷
合同诉讼
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
借款担保合同纠纷
合同诉讼
是劳动争议纠纷还是借款合同纠纷
借款合同纠纷
还有疑问？推荐咨询专业律师
债权债务律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
担保借款合同纠纷
借款合同纠纷
是劳动争议纠纷还是借款合同纠纷
借款合同纠纷
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我