两年前在一楼盘订购一套住房，今年12月刚交房。交房通知书上明确了各种费用，其中一项契税是：首套房90平米以下是收1%，90平米以上是收2%。但是在办理交房手续时，开发商定要收取我2%的契税。（我是首套房，面积是80多平米，所有资料齐全）问其原由，理由是他们为了方便工作，先统一按照2%计算收取费用，等房产证办下来再多退少补，且时间不明。请问开发商的这种做法合法吗？我们感到很没有保障，该怎么办呢？
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2012-01-01 16:45:25
共有3位律师解答
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不能，应当据实收取。
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不合法，开发商应当退钱
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是不合法的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
