律师，您好，我在湖南于09年底向村里支付五万购买了一块宅基地建房，口头上说是当国有土地卖给我们的，当时村里负责人说其中有1.1万是用来办房产证的，去年房子建好后，现在去办房产证，村里说，现在政策不好办，只能办集体土地使用权的房产证。多余的钱村里是不给退。当初如果是集体的，我们是不会支付那么多的土地出让金的，有的甚至不会买，当时我们有七户购买了村里的土地，现在大家为这事正发愁，还望您能指点迷津，感激不尽。
房产纠纷
2012-01-07 11:54:59
共有2位律师解答
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如果当时有协议，可以按协议办理，村里的土地一般是不允许买卖的。
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建议先双方协商，如果协商不成最好当面咨询律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
