你好，我想咨询下，我在东莞，我在二手房东这租了店铺，现在二手房东过年要回家手头没钱，要我预交一年房租，会开张收据给我，如果在这一年期间，如果二手房东把房子转让，我这收据第三人会承认吗？会有法律效力吗？

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