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你好,我的商铺是找二房东租的,但是签订合同时二房东并没有出示他与一房东的合同期限,他与一房东的合同是2012年12月到期,到二房东与我签订的合同到期日是2014年12月,但现在因为二房东拖欠一房东的铺租,一房东现在要把商铺收回,而我并没有拖欠二房东的铺租,我想问问这个合同是否有效
合同纠纷
2011-12-27 15:43:47
共有5位律师解答
你好,如果2房东转租与你,没经过一房东同意,你是要付欠款的,没付话房东有权收回商铺,但是你付款后有权向二房东追偿,你是承担的不真正连带责任。
合同最多是部分有效,建议与大房东协商补签合同
存在两个问题,一是你从二房东转租而来,未经过一房东的同意,一房东可主张你与二房东签订的合同无效;二是超过期限部分也是无效的。
可追究一房东的违约责任,具体尽快与律师联系
你好,可以起诉二房东承担违约责任或赔偿损失。
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