2007年，我和一村委会签订了一份土地租赁协议30年，当时是在法庭庭长起草的协议，由村主任、村长、村书记和村里的法律顾问都签字的，我向村里交了30年的土地租赁费，我投资200多万修建了加油站，手续齐全。效益很好，2011年10月，村里又一次将我告上法庭，法庭根据租赁合同的最长期限20年，判决此土地租赁协议有效期为20年。我很不解？
合同纠纷
2011-12-26 08:49:56
共有2位律师解答
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土地承包经营权权一般是30年。
租赁协议属于租赁合同，租赁合同根据合同法的相关规定，最高期限不得超过20年，超过部分无效。 -
您好，土地承包权是30年。土地租赁协议属于租赁合同，租赁合同最高期限不得超过20年，法院的判决是对的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
