买卖合同是超出百分之三就可以退房，但开发商的另加补充协议写上超过百分之五才可以退房，而且在不知情的情况下签下的，那我可以要求退房吗？
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套内面积或建筑面积百分之三的误差是合理的，这种空间尺寸上的变化不认定为设计变更，超过百分之三以上的误差就是不合理的，可以认定为设计变更，商品房买卖合同纠纷案件司法解释就体现了这种精神；设计变更则构成了根本违约，可要求退房。另补充协议对方没有尽到合理提醒注意的义务，该条款无效，你根据商品房买卖合同纠纷司法解释同样可要求退房。
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套内面积或建筑面积百分之三的误差是合理的，这种空间尺寸上的变化不认定为设计变更，超过百分之三以上的误差就是不合理的，可以认定为设计变更，商品房买卖合同纠纷案件司法解释就体现了这种精神；设计变更则构成了根本违约，可要求退房。另补充协议对方没有尽到合理提醒注意的义务，该条款无效，你根据商品房买卖合同纠纷司法解释同样可要求退房。
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套内面积或建筑面积百分之三的误差是合理的，这种空间尺寸上的变化不认定为设计变更，超过百分之三以上的误差就是不合理的，可以认定为设计变更，商品房买卖合同纠纷案件司法解释就体现了这种精神；设计变更则构成了根本违约，可要求退房。另补充协议对方没有尽到合理提醒注意的义务，该条款无效，你根据商品房买卖合同纠纷司法解释同样可要求退房。
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套内面积或建筑面积百分之三的误差是合理的，这种空间尺寸上的变化不认定为设计变更，超过百分之三以上的误差就是不合理的，可以认定为设计变更，商品房买卖合同纠纷案件司法解释就体现了这种精神；设计变更则构成了根本违约，可要求退房。另补充协议对方没有尽到合理提醒注意的义务，该条款无效，你根据商品房买卖合同纠纷司法解释同样可要求退房。
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套内面积或建筑面积百分之三的误差是合理的，这种空间尺寸上的变化不认定为设计变更，超过百分之三以上的误差就是不合理的，可以认定为设计变更，商品房买卖合同纠纷案件司法解释就体现了这种精神；设计变更则构成了根本违约，可要求退房。另补充协议对方没有尽到合理提醒注意的义务，该条款无效，你根据商品房买卖合同纠纷司法解释同样可要求退房。
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套内面积或建筑面积百分之三的误差是合理的，这种空间尺寸上的变化不认定为设计变更，超过百分之三以上的误差就是不合理的，可以认定为设计变更，商品房买卖合同纠纷案件司法解释就体现了这种精神；设计变更则构成了根本违约，可要求退房。另补充协议对方没有尽到合理提醒注意的义务，该条款无效，你根据商品房买卖合同纠纷司法解释同样可要求退房。
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套内面积或建筑面积百分之三的误差是合理的，这种空间尺寸上的变化不认定为设计变更，超过百分之三以上的误差就是不合理的，可以认定为设计变更，商品房买卖合同纠纷案件司法解释就体现了这种精神；设计变更则构成了根本违约，可要求退房。另补充协议对方没有尽到合理提醒注意的义务，该条款无效，你根据商品房买卖合同纠纷司法解释同样可要求退房。
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超过百分之三以上的误差就是不合理的，可以认定为设计变更，设计变更则构成了根本违约，可要求退房。另补充协议对方没有尽到合理提醒注意的义务，该条款无效，你根据商品房买卖合同纠纷司法解释同样可要求退房。
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须视具体情况判定。可携带相关资料光临律师事务所咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
