我父亲过世已经十多年了,当时我家的房产证还没办下来(我们的房子是公司分配的,后来按工龄优惠购买的),后来房产证下来时就只写了我妈妈一个人的名字,现在我妈妈有意把房子赠给我,但到当地房管局去办理时,他们说非得要到公证处去公证,我知道公证费得不少钱,所以不想去公证,能不能直接办理过户呢?我妈妈本人也到场准备签字的。
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各个地方规定的不同,有的地方要求、有的地方不要求,单从法律来讲,不公正也是有效的。不过,如果你母亲没有其他第一顺序继承人的话,不用赠与哈,还要交不少赠与税。
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需要作赠与公证
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当地房管局认为需要公证的,建议做公证。因为各地政策不同,只能根据当地政策来做
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你好,赠与并不是必须公证的,只需要你妈妈写一份赠与协议给你,然后你和你妈妈一起到房管局要求办理过户手续就可以了。
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按现在的过户规定,是需要作赠与公证的,虽然这看起来不合理。如果只有你一个继承人,则无需现在办理赠与。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。