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十几天前,家中突然停水,以为是检修,可是持续天天停水,只是早晚各供水两小时,给生活带来许多不便,而后看到门口贴有关于停水的通知:因为主水管道破裂,暂时停水,供水时间为早:7-9,晚:5-7。这是商城物管贴出的停水通知,时间是11年12月8日。 持续停水至今,后来得知,物管只是怀疑主水管道破裂有漏水现象,一方面仍未请工人检修,为了个猜疑天天停住户的生活用水,而停水的事并没有与各住户协商。 马上新年了,物管趁上门收水电费之机向各住户发涨价公告,内容如下: 公 告 尊敬的各位业主: **前期物业是由开发公司进行物业管理服务,由于没有大修基金我公司长期处于亏损状态,我公司现在委托广东**物业服务有限公司江安分公司进行物业管理服务,公司决定200元以下维修由物业公司承担,200元以上的维修费用由所涉及的业主或商家共同分摊。 公司各项物业管理服务费调整价格如下: 一、住户每户每月35元。 二、一楼商铺每平方米0.85元。 三、二楼、三楼商铺每平方米0.55元。 以上如有异议,请到**物管部咨询,如果未前来咨询视为接受。 特此公告 **物管部 2011年12月10日 公告日期为12月10日,可是昨天才收到,以前涨价也是给各户发一纸公告就正式实行。(注:我们所住商城的水电物管费都是物管指定人员上门收款,各住户并没有在自来水公司单独立户。每月都是按时姣费,从不拖欠。物管方从未向住户公示过物管费用开支明细。) 我想问的是:1.物管这样停水合法吗?2.物管这样涨物管费用合法吗? 我们住户该怎么办,难道要一直忍受停水的不便吗?
损害赔偿
2011-12-19 12:55:37
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你好。你们可以协商解决,协商不成,你应当尽快向法院起诉要求物管按照合同约定继续履行会或承担违约责任。
建议尽快委托律师代书协议,以维护你最大的合法权益,以减少你的法律风险和经济损失。如需法律帮助或有疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询(咨询免费)。
沈辉律师
2011.12.19 10:59:33 解答
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你好,你可与对方协商解决,协商不成的可以起诉。
都燕果律师
2011.12.19 10:20:21 解答
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你好,你可与对方协商解决
找法网咨询顾问
2011.12.19 10:13:29 解答
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物业管理公司无权单方变更物管费,业主经过选举后可以更换物业管理公司
若有疑问欢迎致电咨询
找法网咨询顾问
2011.12.19 12:55:37 解答
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物管停水是不合法的,物管如果要涨价,需要与业主大会进行协商,达成一致意见后才能涨价,建议你们先协商,协商不成可以向法院起诉解决。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。
罗泽伟律师
2011.12.19 10:44:15 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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