我是今年7月份买的梅李镇中贯地产开发的灵水阁的一个94平方米的房子。当时我的社保没满一年到这个月满一年。办理贷款时因个人收入达不到标准。银行不能给予贷款。现同开发商协商。被告之要不想办法把钱交齐要不退房的话要扣20%的违约金。因现在无法凑足余款。退房在合同上写的有2条，一个是双方协商解决第2个是退房退款。但是没有提到违约金这个。我想请教下这个应该要怎么解决啊！
合同纠纷
2011-12-13 20:02:07
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律师解答共有5条
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因无法办理贷款是可以解除购房合同的,但是至于是否需赔偿违约金，要根据合同约定了，如果没有约定则不需赔违约金
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你好，协商解决吧，协商不成，可以通过诉讼来解决的
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可以要求退房退款的。
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