您好 我的新房付了首付 但是贷款的按揭款一直没有申请下来 问房产商 房产商推脱是银行没有批下来。拖了一年了。主要是现在房价比起一年前降了好几千一平米。我想咨询一下 能不能让房产商退首付 或者是按现在的房价
经济相关
2011-12-10 20:50:43
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主要依据买卖合同的约定来处理，建议带上资料当面咨询律师。
《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 -
可以协商解决，协商不成，可以起诉解决。
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按照你们签订的房屋买卖合同处理。
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