我今年初在江南购买一住房，在《百好花园》。合同上交房期限是2011年11月15日前，到今天为止他们也没交房，问那天他们说开发商没定。他们售楼处承认违约。合同上写（出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付日止，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之5的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买受人有权解除合同。）我现在没有拿到一分钱的违约金，我该怎样要？我要是退房我的合同好使吗？我该怎样做，请帮帮我，谢谢!
房产纠纷
2011-12-07 09:23:00
共有2位律师解答
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可以主张违约金或退房，只要满足条件即可。我帮着退过多个了。
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按合同约定执行协商不成诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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