我2010年7月在商场内买的商铺，由于开发商的原因一直没有办理按揭，开发商也一直没有在网上备案直到2011年7月才备案，开发商承诺的包租，交房1年半了，租金一直未给我，我现在要求退房，不知道能否办理？
房产纠纷
2011-12-09 07:22:33
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能否退房需结合你们之间的合同约定以及该商铺的实际情况，就你目前所述情况，还无法确定你能否退房。需从合同的效力、在合同有效的情况下，你是否享有单方解除权等方面来分析。
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按合同约定办，谁违约谁承担责任。
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看双方合同如何约定.
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