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我是房东,房租合同未到期,房客却要提前终止合同,合同定的是一年,我已预收近九个月的房租,房客先是9月份和我协定,10月8日定的合同,当时没搬进来,到11月份才搬进来,还叫我把所有的门锁都换了,现在11月份钥匙才给房东10天左右吧,房客说有特殊原因想协商不租了,这个我怎么办,当时没协商违约金
刑事案件
2011-12-01 15:16:45
共有3位律师解答
有书面租房合同吗?如果没有承租人可以随时解除合同。
违约金按照实际损失来计算!
属于违约行为,可以要求支付违约金
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