我于2011年11月1日在深圳市松岗区，订了一套20万元的三房二厅小产权集资房(房子建好两年,合同内容是集资建房,没房产证,只能公证处公证)，交纳了10000元的定金，签了集资房购买确认书，规定在一个月内交纳余款签并公证。之后我在网上查询了一些关于小产权房的问题，觉得有一定的风险，现在不是很想买了，但是申请集资房购买确认书上写到：如超过时间期限不交齐余款，定金不予退还。我想请问：我这种房子是否合法，购买后受法律保护吗？这些合同是否具有法律效力？能否退还定金？
损害赔偿
2011-11-30 10:58:38
共有3位律师解答
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可以要求返还定金。因为该交易违法，属于无效合同。建议委托律师帮助追讨。如有需要可与我联系。
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你好，你可以要求退还定金，详情可以电话咨询。
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可以要求返还定金。因为该交易违法国家法律规定，属于无效合同。建议委托律师帮助追讨。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
