自己创业开店，资金不足。我用房产通过担保公司从银行贷了40万款.可除去担保费用，另外担保公司还要我压了20%的保证金（8万）。贷了40万款到手才31万不到，每月还要交40万的利息，这叫什么社会！请问以上担保公司合法吗？

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