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我买了一套房产证在办理中，刚交房的二手房，房东那只有购房合同，及购房发票。在中介签了三方协议，总价35万，签合同当天付了15万。约定房产证和土地证领后打公正就付剩下的20万，违约金是十万，可是我到售楼部问双证要3年才可以办好，我担心到时房价涨了，房东会反悔。想问这样的无证房屋买卖合同是否有效？

合同纠纷

2011-11-27 20:29:29

合同有效，但产权无保障
该买卖合同有效。
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可以，具体到房管局咨询办理。

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就是前面我店铺被人威胁低价转让过去了，他还让我签了合同，合同

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