最近购一商品房，顶层单身公寓带斜屋面合同中约定层高为2.9米，可是进入房子除斜屋面外实际测量基本上室内净高只有2.3米，面积占房屋的1/4，去找开发商理论，开发商解释符合国家规范，要退房开发商要求按合同赔偿每日5‰的违约金，怎么办？此类情况能退房吗？请高手指点

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