甲方：（出卖人） 乙方：（订房人） 双方就乙方订购甲方开发的房屋，签定本协议，协议具体条款如下： 1.乙方订购甲方开发的房屋建筑面积暂按90.17平方米。 2.团购订购房屋单价1650元/平米，总金额148780.5元，在本协议签订时一次性付清。 3.房屋交付时间2010.6.30日前交付乙方。 4.甲方责任： （1）、（2）、（3）略。 （4）房屋最终的建筑面积以产权处核定建筑面积为准，如在交付乙方时出现面积差异，差价部分面积按订购单价计算实行多退少补的办法双方互相找差 （5）如甲方未在协议时间交付乙方房屋，甲方按延期交付时间起，按银行同期贷款利率赔偿乙方损失。 6.甲、乙双方必须严格遵守协议规定，此协议自双方签字后生效，签定正式售房合同时失效并收回，本协议一式两份，双方各执一份。 甲方：公章（通化市华城房地产开发有限公司） 法定代表人：印章 乙方： 身份证号： 2009.5.9. 问题： （1）现在甲方以开发成本上升为由，原订购的房屋单价每平米加收300元。 （2）房屋的超出面积部分按现价的3800元每平米计算收取。 请教律师,此《房屋团购订购协议书》在法律上是否有效？甲方的这种作法，是否是违反购房订购协议? 针对此种事情我们应该怎么办？ 请指教。谢谢。
合同纠纷
2011-11-21 21:57:41
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