张三的房卖给李四夫妻，因此房含有贷款不便过户（房贷便宜，要过户必须先还清贷款，再申请贷款困难重重）。张三与李四之妻做了公证，房产公证到李四之妻名下，房贷李四夫妻承担。请问，公证时李四未到场，此公证有效吗？此房属于李四夫妻共有吗？
房产纠纷
2011-11-15 20:19:31
共有2位律师解答
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你好，房产公证的效力待定，如果此后李四对此表示反对，那么公证书中关于李四本人应当承担的还款责任无效，如果表示认可，那么有效。
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未还清贷款也以公证出售吗？有瑕疵
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
