你好！我家情况是这样的：家里有父母、哥哥和我（男）4人。09年买的房子，是在家乡清远的。首期是父母一起出的，房产证写哥哥的名字，现在房贷是我和我哥一起出。那时的想法是这房子给父母养老的。现在我和我哥双方都有女朋友（未婚），我女朋友有些意见——房产证没你的名字，你却帮忙供房，于理不合啊！现在的问题是：（1）怎样做才能保障我的权利呢？（2）如果和你家人协商，签订协议。协议大概怎样写才好？恳请回复！不胜感激！
房产纠纷
2011-12-06 16:04:07
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你好，为了避免以后产生纠纷，建议在房产证上加上你名字或者签订协议，并保存你供贷的证据。
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关键是你现在是怎么想的，房产证上是你哥哥的名字，在法律上房产是你哥哥的。如果你们现在还是要给父母养老的话，可以将房产更名为你父母的名字，这样在你父母百年以后，按照法定继承，你是具有继承权的。如果不更名的话，你保有供贷的证据，也是可以要求补偿的。追问：你好！请问如果不更名，只想以后他补偿给我，现在需要签订协议么？还有，如果改为父母的名字是否要等还完贷之后才能改？继承是还要交税费？
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你好，建议双方签订协议或者办理公证，可考虑委托律师协助处理。追问：你好。如果我不想更名，而是想在我买房时希望我哥能提供帮助（按我现在每月供的钱返还给我），那需要签订协议么？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
