小区2011年6月30日交房，9月24号给我打电话通知收房，但没有有关部门的验收合格证，11月初，有的业主拿到由开发商寄来的收房通知，但听说开发商并没有拿到交房合格证书，但开发商说是有交房证书，如若不来收房，就按收到通知后15日后付给他们我们没收房的违约金我。但建设局说是没有备案开发商交房验收合格，我们业主现在有100多户正在起诉中，15日立案，不知道我们业主能否争取到维权索赔违约金
民事相关
2011-11-15 17:15:59
共有3位律师解答
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你好，根据你所说的，开发商如果不具备两证一表的话，是不能交付房屋的，根据法律规定，建设工程竣工验收备案表是开发商交房的条件，在这张表中，有综合项目合格的备案，即使开发商真的有这个表，也要一一审查，是否均符合交房条件，如果开发商违约，业主可以依法要求开发商承担违约金责任，可以委托律师提供专业法律维权，可以来电咨询。
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可以违约金
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及时聘请律师提供法律帮助
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
