我家所处地区这几年都一直拆迁，前些年，政府集中安排给拆迁户宅基用以建住宅用房并给予一定补偿，今年起，由于拆迁面积扩大，用地减少，政府不再给予每户一个宅基地而是按照相同面积给予公寓房使用，并给予一定补偿，按照如今的发展方向，我们的房屋在最近几年很可能也会被要求拆除，想要一个自己的宅基地，有凑巧，有个亲戚家前些年分到的宅基地，由于全家都去了外地发展，一直没有使用，协商将此宅基地有偿转让给我们使用，然而要在此宅基地建房，必须把另一个房子拆除，想到马上也会拆迁陪不到拆迁补偿，想由亲戚他们出面建房子，所有费用我们承担，我们使用，到我们拆迁后得到赔款后，再签宅基地转让手续，但我们必须将以后转让宅基地的费用一次性给其给亲戚，因为他们急用，我现在不知道两份合同该怎么写了，完全不懂法
民事相关
2011-11-11 15:16:30
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宅基地属于村里集体所有的，是不可以自由买卖的，而且再说了，退一步说，可以买卖，房屋的转让也是以登记为准的，一旦你们最后出现纠纷了，很难处理。拆迁分到的安置房我倒是记得五年之后就可以办到房产证进入市场流通了。
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