以前父辈留下的土墙房子是粮站！现在房屋倒塌无法住人！风水先生说那地方不能盖房子盖了会出人命的！像我这种情况可能批到新地基啊？我自家有块菜园！现在我妈妈东住住西住住！一年搬好几个地方！ 律师你能赐教我怎么才能批到新地基盖个房子吗？谢谢！
其它综合
2011-11-11 07:19:48
共有1位律师解答
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你好，程序合法，宅基地还是可以批的。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；2.因结婚等原因，确需建新房分户的；3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的；4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；5.县级以上人民政府规定的其他条件。
申请宅基地的程序：1. 需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。2. 村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。3. 经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
