我大连有一套房子，委托中介代卖，11年8月卖方看中房子，并与中介三方签订买卖合同，9月15日与卖方、中介一起到银行办理评估，期间卖方的身份证是临时身份证，但是银行也同意办理了，顺道去公证处公正委托中介办理房产过户（因为人已在外地，不能来回跑，所以委托中介代跑）。大约10月15号左右房产证过户完毕，同时中介也告之送到银行做抵押贷款。但是截至到现在为止，银行贷款一直没有放贷，我买家去询问中介，被告之由于之前的身份证是临时身份证，银行不给放贷，要求拿来正式身份证才给放贷。我向卖家索要，而卖家似乎不拿这当回事，告诉我说身份证在老家办理中不知道什么时候能拿回来。由于前面中介说贷款快下来了，就让卖家提前进房子住了，现在我们收不到钱，不知道如何处理？
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2011-11-11 12:53:24
共有3位律师解答
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精英律师团，专打疑难案！关于您的问题，根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的规定，解答如下：1.这个情况最好协商。我们可以帮助，麻烦你把相关材料全拿来，到律师事务所来谈。我帮你好好看，为您负责，这里说不清楚
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可以追究对方的违约责任。
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可以要求倒房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
