9月份通过中介买了一套房子。当时卖方急着用钱，所以要现金交易。我是9月末把全款打入中介的帐户进行资金监管。合同中是全款到账后3天，进行交接。并且有约定户口需要迁出。在10月中旬，房产证已经改为我的名字了。当时口头协议是10月末卖方迁出，进行交接。到10月末时，卖方又说11月中旬迁出，但户口也一直没有迁走，通过跟卖方的沟通，发现卖方的迁出意愿基本没有，只是一个劲的想要剩余的房款。现在中介跟我说，如果到了交接的时候卖方还没有迁走户口，就押1万元押金，并约定迁出时间。如果还是没有迁走，中介负责想办法帮忙迁走。我的疑问是中介的这种说法是否有法律依据。如果到时候中介不负责任，直接告诉我他没有办法的话，受害的就是我了。由于当时办理手续时，中介要求需要先打给卖方6万元现金，并打了欠条，我也同意了。现在估计卖方也拿不出这6万元。所以个人感觉要求退房的方法也不太可行。中介只是一个劲的要求我跟卖方协商解决，我的要求比较清楚，必须在交接时按合同的约定，卖方迁走一切如果卖方一直不迁走该怎么办？请问遇到这种情况该怎么解决。（我现在希望走法律途径解决问题，不希望留下隐患。需要什么证据?） 谢谢！
合同纠纷
2011-11-10 20:20:09
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你与房屋的出卖方存在合同关系，关于房屋买卖的一些细节，应当与出卖方约定，如果对方不履行，可以请求法院判决，与中介无关。
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