我想咨询一下，我买房的时候09年底是单身， 签合同的时候10年也是单身，贷款也是按照单身代的，然后开发商就去备案， 11年3月结婚，现在可以办理产权证了，我老公也有一套房子，这时候我办理算我是首套房，还是二套房啊，我看网上有说按照签合同的时间算得，有说按备案时间算得，有说按照办理产权证的时间算得，到底怎么算阿？因为涉及到退契税的问题，首套和二套的比例不同，所以像咨询一下，多谢了！！
民事相关
2012-04-01 16:18:41
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按物权法，应以在房地产交易中心备案时间为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
