信誉借款时有房产证相关材料附带抵押
借款人在未还款期间,以证件遗失为由向相关部门申领,并将之前房产证件遗失登报,重获新的证件以至借款抵押失效。
行为是否触犯相关法律法规
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协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约的责任。
中华人民共和国担保法
第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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未违法,你可以起诉
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有合法抵押手续是不能你所说的操作。
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这种行为应不算违法。如果抵押已登记,换证不会影响抵押的效力,如果未登记,抵押效力本身就有问题,与换不换证没有法律关系。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。