我老家在农村，母亲前不久去世，父亲现已再婚（没登记）。父亲已经同意与我做房屋过户手续，因我家房屋是土地使用证，我已经咨询过当地的土地管理部门，他们表示土地使用证过户已冻结，我想做个财产公证或者声明之类的证明此房产以后归我个人所有，请问怎样做才具有法律效力？如果父亲出具房屋赠予协议办理公证时是否需要父亲到场？公证是否必须在当地办理?如在天津市区办理是否可以？

土地使用证和房产证的区别

108453

房产继承公证后怎么办理新房产证

民法典 1359

办理放弃房产继承公证必须到场吗

民法典 1654

棚户区改造交房需要什么手续

棚户区改造房

立遗嘱可以代理吗

立遗嘱 4724

继承法继承纠纷如何处理

遗嘱继承纠纷 6239

法定遗产继承怎么办理

法定继承 10141

房产赠与过户后能反悔吗

房产赠与 12075

房屋赠与需要什么手续

房产赠与 13252

怎么撤销房产赠与

房产赠与 14125

个人土地使用证申请书

合同范本 324

房屋遗产书需要公证范文

房产遗嘱 324

办公房屋租赁合同书范本通用版

公租房 324

按揭房转让协议公证

合同范本 324

欠条才有法律效力

欠条 324