本人通过业主租凭下了业主的门面，准备开一家汽车美容保养店，门面位于小区周边临马路，我们这住宅和门面装修都必须通过物业审批后确定，才能办水电的缴纳，因为电是380V的专电，只能通过小区物业代买，但小区以我经营的项目会堵塞道路交通为由，拒绝审批，不给买电，到目前都空置在此，也和小区物业协商过，还通过了一点关系联系了物业公司，但物业给的答复是没有不准开汽车美容店，但因为我经营的项目会影响交通不给办理，可小区内已经有两家汽车美容店正在营业，物业有权这样限制我租凭的商铺用途吗？我应该怎么解决？发律师函有用？像这种情况发律师函收费多少？
房产纠纷
2011-11-07 21:39:56
共有2位律师解答
-
这个问题如果更加具体点就好回答，但基本上是这样的，作为物业小区对门面作什么用途一般看在门面的出卖合同，如果没有限制的话，就无权不让你经营。通过发律师函或起诉能起到相应的作用，如果可以的话可通过律师进行调解处理。
-
可以先发律师函的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
