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我之前与别人签订了房屋买卖居间合同,并支付了定金2万元,签订合同和支付定金之前是由我父亲与卖房人谈的,我在旁参与,卖房人承诺该房子的天井可以改造为住房,介于此我们才签订了该合同并支付了定金,但是他的承诺没有写入合同内,之后我觉得该承诺不可靠,又写了一份类似协议内容就是卖房人承诺该房屋的天井可以改造为住房,该协议没有负在居间合同内,是独立的。但是之后我们多方了解下来房屋的天井是不能改造为住房的,卖房人的承诺不可能实现,(楼上住户说影响他的安全,还有房管局也说不能改造)这个时候我就不想卖了,现在房东在拖,他想拖到合同到期,请问我能拿回定金么,如何合同到期还么解决,押金还能拿回来么。 类似协议如下:兹有本人(卖方姓名)将xxxx小区某号某室房出售给买方(姓名),该房买入方要将天井改为住房,高度不超过现在的高度,如果买入方在改造天井过程中遇到的问题由卖方负责出面协商,改造天井期间卖方同意买入方扣该房房款5万元放于中介,作为卖方承诺该房天井可以改造为住房的保证金,待买入方改造完成之后再由中介交与卖方,此由中介保证,在买入方改造完天井之后出现非买入方的原因(物业反对,该住房2楼住户反对等)导致买入方必须拆除该房已经改造好的天井,卖方必须承担买入方改造天井的所有花费,门前绿化由卖方复杂移位
房产纠纷
2011-11-07 20:58:30
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律师解答共有8条
若需帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
袁文祥律师
2011.11.07 10:52:34 解答
你好,你可要求对方退还相应的定金
房产纠纷律师团队
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2011.11.07 09:35:27 解答
咨询我
不能改造的,你可以主张卖方违约,与卖方协商不成的,可以通过诉讼途径解决。
详细可来电咨询。
杨晓晨律师
2011.11.07 09:43:06 解答
若需帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
袁文祥律师
2011.11.07 10:51:11 解答
定金不能取回来,但是可以要求对方承担违约责任和赔偿损失
李良清律师
2011.11.07 10:54:15 解答
你可以撤消合同的.
常敬泉律师
2011.11.07 12:57:14 解答
可以要回。对方有缔约过失,可要回定金并主张赔偿
李军桥律师
2011.11.07 14:10:37 解答
可以要求返还定金。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
张向锋律师
2011.11.07 20:58:30 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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