租房合同期一年，每三个月交一次房租，本次到15号交房租，因为个人原因想退房，提前像房东支付了违约金，但是现在想续租，上次的合同已经算终止了么？还是到本月15号，续租的话可以取回违约金么？
房产纠纷
2011-11-07 10:29:11
共有4位律师解答
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按照合同履行程序，你们的租房合同本来由于你个人原因已经终止。而后你想续租，看房主是否愿意与你重新签订合同或者继续履行合同了。至于是否能够取回违约金还需要你和房主协商。
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你好，本着公平合理的原则，好好与对方商量一下。
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你好：建议协商解决
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