所有权确认纠纷 ，99年时动迁分得一房屋，有4名动迁人员都享受了福利分房，当时面积不够我们出了2万元的费用增加的面的，现在的问题是 房屋中三人出了多处的面积的2万元的费用，以及房屋从使用权变成产权的4万元费用。房屋从搬入后第四人只居住过2年时间，其余时间失踪，有派出所证明，并且和房屋中得屋主母亲离婚，离婚时由于找不到该人，法院判决缺席离婚。现在房屋的第四人返回，要求拆分房屋，得到其一部分的权益。请问其所能享受到的是产权还是使用权，如何使房屋中的其他人利益损失减少到最少。另第四人还欠我母亲几万元债务，能否申请从其利益中扣除。现在房产产权证上只有3个人名字，没有第四人名字。 请律师指点迷津
婚姻家庭
2011-11-03 14:22:48
共有2位律师解答
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对方在转产权时不在场，产证上虽然没有他的名字，但并不代表他放弃权利，其仍享有部分产权，你们可以提供房产贡献较多的证据，所欠债务是另一回事，除非对方同意在本案中抵扣，否则不能合并处理。
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1、对方可以要求确认使用权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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