我按揭购买了一套房子，合同上写的是11年6月30号交房，延期按日支付已交付房款万分之五的违约金，现在开发商延期到10月30号交房了，这个违约金怎么计算的，我的银行按揭是从6月就开始扣款了的，是按我交的6万的首付计算违约金，还是按总房价计算违约金？
房产纠纷
2011-11-04 15:15:40
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律师解答共有4条
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如果银行按借款已在6月30日前已付开发商，则按已付总房款计算
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尽管您的表述还不太明朗，但据我分析，您在6月30日就已开始扣款，可见您已经付款完毕，所以违约金应以总房价计算。
如果您对我的解答满意，请您给与评价。 -
依据你合同的约定以及实际情况来确定起算时间和违约金，如果你的损失超过违约金，你可以要求赔偿损失。
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