我和老公买了一处房子,10500元/㎡,共计83㎡,公积金贷款20万,按揭50万共计贷款70万元,期限30年,月供3500,当时享受7折优惠,现在还款将近1年了,还款压力大,利息也在涨,听说要取消7折优惠了,我想要是我们不还款,把房子抵押给银行,会有什么后果,现在那个小区的房价才8200一平
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如果不还贷,银行会起诉你们。没有财产的话,银行会申请法院拍卖你们的房子。
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如不还贷,银行可能提起诉讼,将房屋拍卖。
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你不可能退房,如果恶意不还贷的话,后果是银行催款并可能采取诉讼措施,你的房子很难执行但是工资之类的就不好说了,而且严重影响信用。
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违约解除合同需要承担违约金
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违约解除合同需要承担违约金,如不还贷,银行可能提起诉讼,将房屋拍卖。
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房屋被拍卖的时候价值会缩水,不如自己卖掉。
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那就是你们即没有了房子,首付款也收不回来了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。