我们买了一套二手房，过户时从物业了解到原房主还有1年多的物业费没有交，和原房主沟通后，对方以各种理由不肯结清。实在没有办法，我们把之前签的合同仔细翻阅，看到定金协议里有一条写到：房主在房子过户时必须将物业结清，否则付违约金（房价的20%）。请问签署的定金协议是否有法律效益？如果房主就是不肯把之前的物业结清，我们是否能以定金协议的条款要求对法付违约金？
房产纠纷
2011-11-06 19:00:29
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律师解答共有4条
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可以向对方主张，但是房价20%的违约金显属过高，法院会适当调减。
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你叙述的不是很清楚，建议你电话咨询本人，谢谢
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您好，定金协议应当具备法律效力，建议您可带协议与本律师面谈。苏州徐斌律师。
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