七月份的时候我朋友买了一套房，合同有，也有备案，但是这个月听别人说开发商因为资金的问题跑了，售楼部被砸了，工地上有人说房子移交给法院了，我想问有备案的话我朋友的这套房还有保障没？最好和最不好的结果又是什么？

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