您好，我在青岛看好一套房，由于是二手新房，房产证预计明年6月份才能下发，卖方持有购房合同能不能买卖？如果能买卖我要签订一个什么样的合同能规避前期付款和后期过户的风险？如果明年6月份房产证发不到卖方手中，出现延期过户的情况，卖方要求如果6月份房产证延期下发，我需已违约金的形式每月支付卖方每月贷款额度的费用，我如何处理？非常感谢！
经济相关
2011-10-30 22:34:30
共有2位律师解答
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关于迟延过户违约赔偿问题 你们之间可以协商一致后 记载于合同内。
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可以委托律师代为起草合同，陪同购房
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
