律师您好,我居住的小区于2004年1月份交房,交房时和开发商指定的A物业公司签订前期物业管理合同,时间为2年。2年后,也就是2006年1月,可能是合同到期了吧,开发商把自己属下的物业公司B安排进了本小区,可是并未与我们业主再次签订物业管理合同。我们因为拒绝接受该物业公司的服务,拒绝缴纳物业费。现在想咨询的是:1、B物业公司入驻小区是否合法?我们和物业公司有否存在合同纠纷(并未与期签订合同)?我们是否必须交物业费?2、小区交房至今已经7年多,入住率在2005年时就达到早就是百分之八九十,至今未成立业主委员会,开发商和物业公司是否有义务牵头成立业主委员会?我们怀疑是怕成立业委会后,会把该家物业公司赶走,所以迟迟不肯成立。谢谢!急盼您的回复。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。