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婚后父亲给我付了首付买了一套房产，房产登记在我个人名下，由我个人办理的公积金贷款。离婚时，房产是否属于我个人财产，要我父亲写赠与协议嘛？由于还贷时还未离婚，还贷的钱属于夫妻共同财产，离婚是否要补偿我丈夫呢？

民事相关

2011-10-26 21:58:00

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律师解答共有5条

最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台法律顾问团队

官方

2011.10.26 16:44:06 解答

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房产属于你的个人财产，你丈夫无权主张权利

余联刚律师

2011.10.26 17:08:31 解答

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婚姻法解释三中的规定是指父母全额付款，房产登记在一个人名下的，属于个人财产，不适用你这种情况，你的房产是夫妻共同财产，应该补偿男方。

郭逸成律师

2011.10.26 16:43:41 解答
属于你的个人财产不用写协议还贷部分属于夫妻共同财产增值部分也要分割

陈蕾律师

2011.10.26 17:20:47 解答
房产为你个人的房产，不属于夫妻共同财产

唐小进律师

2011.10.26 21:58:00 解答
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