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我2009年协议购买二手还房一套，因当时卖方房产证没办下来所以没过户，协议时请人作证但没公证，并有当时视频为据。现卖方反悔要索回房产，请问其合法吗？双方各因此承担哪些责任？

合同纠纷

2011-10-26 16:54:20

可以要求其履行合同约定的义务，也可主张赔偿损失。
不合法。可以要求对方承担违约责任。
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