你好。我买了哥哥的房子，嫂子写了收据给我，说明我交了买房钱，房子归我所有，今后房产与哥嫂无关，但是我没去办理房产证过户。请问律师：如果将来我与哥嫂发生房屋产权纠纷，我只有购房收据，法院将如何判定。谢谢！
刑事案件
2011-10-23 19:13:25
共有2位律师解答
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你好，房产没有办理过户登记的，房产的所有权没有转移，房产的所有权还是属于你哥哥的。
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按照物权法的规定，房屋实行的是登记主义，即产权登记在谁名下就是谁的房产，仅有收据，没有过户，只能说明你们之间有合同关系，但不能说明你享有物权，至于说法院怎么判，要看你们是因为什么起的纠纷，争议的是什么来确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
