我们协议离婚，就房贷问题出现纠纷，房子归我，我一次性付给对方钱。但是房子还有贷款未还，我为主贷人，对方为副贷人，对方想要协议后去除他副贷人的名字，但是银行说 一次性还清贷款才能变更。 问题：1.能否去法院判决？ 2.我凭判决书能否要求银行做变更手续？也就是去除他副贷人的名字？
婚姻家庭
2011-11-04 18:07:11
共有3位律师解答
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两个方案：1，法院起诉判决，拿着判决书找银行变更 2，你将一次性给对方的钱先用于还贷，之后再以房子作抵押从银行贷款一笔给对方作为补偿
具体方案可根据您家经济实际状况找律师协商 -
其实，你们可以在协议里补充清楚。作为银行方而言，当然债务人多一个的好。凭着法院判决去更改没有问题追问：协议人：XX 男，1979年1月6日 出生，汉族，XXXXXXXXXX XXXXXXX
协议人：XXX， 女，1983年7月15日出生，汉族，XXXXXX 身份证：XXXX
协议人双方于2006年7 月31 日在 XXX人民政府民政局办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、双方协议自愿离婚。
二、双方无子女
三、夫妻共有座落在XXX 287号的 商品房一套，74.58平米，按目前市场价8000元/平方计算，价值人民币60万元，该商品房尚余37万元贷款未还，现协商该商品房产权归女方所有，由女方一次性给付男方现金拾壹万伍仟（115000）元。如女方要卖房或变更产权证，男方须无条件协助女方去房地产交易中心办理房产过户手续，余下贷款由女方自行承担，不论实际成交价是否高于约定的8000/元平方，均与男方无关，银行贷款的一切债务及相关税费均由女方承担，双方对此房产的约定通过公证处公证给予确认。
四、夫妻无共同债权，无共同债务，双方个人债务自行承担。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人： 协议人：
这是我们的离婚协议 -
银行不同意变更就只能等到贷款还清再做变更。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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